Ремонт мягкой кровли

На протяжении всего длительного срока эксплуатации мягкая кровля требует ухода, особенно кровля с малым уклоном (или без него) и, так называемая, наливная кровля. Многие природные факторы неблагоприятно воздействуют на мягкую кровлю, подвергая её разрушению. В условиях российской зимы, при температурных перепадах, мягкая битумная кровля становится более хрупкой и требует ремонта. Во время выпадения осадков мусор, скопившийся по всей площади крыши, забивает ливневые стоки. Все это способствует накоплению влаги на поверхности битумной кровли, которая проникает через микротрещины во внутрь и провоцирует отслоение.

Существует много других факторов, воздействующих на покрытия крыши:

1. Физические воздействия — вода, воздушный поток, снег, пары влаги, лед, иней, пыль, ультрафиолетовое и инфрокрасное излучения, воздушный и ударный шум и т.д.
2. Механические воздействия — сейсмические и статические нагрузки, град, давление водяного пара.
3. Химические воздействия — плесневые грибки, пары и растворы химических реагентов.

В итоге, под воздействием всех этих факторов мягкое кровельное покрытие разрушается. Образуются разрывы, микротрещины в верхних слоях, пузыри; происходит гниение, появление растительности в средних слоях, попадание пыли. В результате всех этих процессов полное отслоение и расслоение основы кровельного покрытия от стяжки, старение и размягчение склеивающей мастики.

Характер повреждений кровли определяет, какой необходимо производить ремонт — капитальный или текущий. Капитальный ремонт применяется в сложных случаях, когда повреждения составляют более 60%. Тогда производится замена значительной части или всего кровельного материала — снимают старое поврежденное покрытие и на его место укладывают новое, соблюдая все правила монтажа.

Вся сложность ремонта мягкой кровли заключается в том, что путь движения воды довольно «извилист» и поврежденный участок кровли может находится не только над тем местом, где происходит протечка в здании. Поэтому, прежде чем производить ремонт, необходимо провести тщательный осмотр кровли и найти «слабые места». В случае, когда при монтаже были плохо обработаны стыки и есть места где участки не вплотную прилегают друг к другу, также необходимо проводить ремонт.